Sala de mantenimiento

Mantenimiento

Se necesita un almacén para el material de mantenimiento del teatro, incluyendo los equipos de climatización, sistemas eléctricos y mecánicos, los materiales del edificio, etc. También habrá que contar con un espacio para el almacenamiento de las herramientas para el mantenimiento de los exteriores del edificio.

Fuente: APPLETON, Ian. Building for the performing arts. Oxford [etc.] : Butterworth Architecture, 1996.


Mantenimiento técnico

Se necesitará una pequeña oficina, taller y almacén para una o dos personas que se encarguen del mantenimiento técnico de los sistemas de climatización, iluminación, evacuación de aguas, etc. En complejos escénicos más grandes, que incluyan amplios salones de descanso, servicio de cátering y aparcamiento, habrá que contar con un equipo de mantenimiento que se haga cargo de las siguientes tareas:
- Mantenimiento técnico.
- Mantenimiento de la climatización.
- Mantenimiento del edificio, incluyendo mobiliario y materiales de acabado de las estancias.
- Mantenimiento de los exteriores y accesos del edificio.
- Espacio para empresas externas.
- Almacenes.
- Servicios a las zonas de oficina.

Fuente: HAM, Roderick.  Theaters. Planning guidance for design and adaptation . London [etc.] : Butterworth Architecture, 1987.

Tabla 2.1 Clasificación de los locales y zonas de riesgo especial integrados en edificios


Fuente: DB SI Documento Básico:  Seguridad en caso de incendio.


Local de mantenimiento según tipología de edificio de espectáculos



Fuente: MARTINEZ, Santi,  Plan de Equipamientos Culturales de Cataluña 2010-2020 . PECCat. Barcelona: Generalitat de Catalunya, 2010


Las áreas e instalaciones de riesgo específico se clasifican en:
- Almacenes
- Sistemas técnicos
- Aparcamientos
- Almacenes

Se dispondrán almacenes destinados a la conservación del material correspondiente a la actividad del local y a los servicios administrativos
Los almacenes deberán ser realizados con estructura portante y cerramientos resistentes al fuego, al menos REI 60.
Deben contar con ventilación directa desde el exterior a través de aberturas de superficie al menos 1/40 de la planta. Deben tener acceso desde el exterior y pueden comunicar con el resto de las instalaciones por medio de puertas resistentes al fuego, al menos REI 60, equipadas con dispositivos de cierre automático.

D.M. 19 Agosto 1996.  Approvazione della regola tecnica di prevenzione incendi per la progettazione, co-struzione ed esercizio dei locali di intrattenimento e di pubblico spettacolo.